1979〜1989年築, 専有面積45.80㎡〜65.80㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西川口第6
埼玉県川口市西川口三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
1984年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
3,194万円
57.2万円/㎡
2,392
2,927
3,462
3,997
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜3,462万円
52.5万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション西川口第6
3,490万円（62.5万円/㎡）/ 10階 / 55.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,490万円 | 62.5万円 | 10階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 3,490万円 | 62.5万円 | 10階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,290万円 | 59.0万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/10/15 | 3,290万円 | 59.0万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/21 | 3,290万円 | 59.0万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 3,490万円 | 62.5万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,490万円 | 62.5万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,490万円 | 62.5万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2SDK | - |
| 2024/12/09 | 3,298万円 | 59.1万円 | 7階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 49.8万円 | 2階 | 55.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,290万円 | 59.0万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 3,490万円 | 62.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 3,098万円 | 66.7万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 3,000万円 | 52.3万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/31 | ライオンズマンション東川口第3 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 2,480万円 | 47.4万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 3,058万円 | 61.8万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,390万円 | 47.7万円 | 50.15㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/02 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,990万円 | 50.9万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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